Η πρώτη σας διαμονή
Υπάρχει μια ποικιλία επιλογών για τις πρώτες σας εβδομάδες στη Γερμανία, προτού βρείτε μόνιμη στέγαση: Ένα δωμάτιο ξενοδοχείου κοστίζει κατά μέσο όρο περίπου 90 ευρώ ανά διανυκτέρευση. Μπορείτε να περιμένετε να πληρώσετε περίπου 500 έως 1.200 ευρώ το μήνα για ένα προσωρινό, επιπλωμένο διαμέρισμα δύο ή τριών δωματίων, ανάλογα με την τοποθεσία του. Οι νέοι ξενώνες χρεώνουν συνήθως μεταξύ 20 και 30 ευρώ ανά διανυκτέρευση. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα χρήσης διαδικτυακών πυλών για ενοικίαση δωματίου από μια γερμανική οικογένεια, η οποία έχει το πρόσθετο πλεονέκτημα να σας βοηθήσει να επικοινωνήσετε με τους κατοίκους της περιοχής.
Το επόμενο βήμα: Για αγορά ή ενοικίαση;
Σε αντίθεση με πολλές άλλες χώρες, οι περισσότεροι Γερμανοί νοικιάζουν τα σπίτια τους & #8211; για καλό λόγο: Υπάρχει πληθώρα υψηλής ποιότητας ενοικιαζόμενων κατοικιών σε κάθε τοποθεσία και εύρος τιμών, από μικρά διαμερίσματα έως βίλες με κήπους. Αυτά τα ενοικιαζόμενα ακίνητα είναι συχνά σε άριστη κατάσταση και ισοδυναμούν με ιδιοκατοικημένες κατοικίες από άποψη ποιότητας. Επιπλέον, οι ενοικιαστές προστατεύονται από το νόμο από υπερβολικές αυξήσεις των ενοικίων και οι ιδιοκτήτες δεν επιτρέπεται να τερματίσουν μια μίσθωση χωρίς λόγο.
Σπίτια και διαμερίσματα
Οι οικιακές και επίπεδες μετοχές, που ονομάζονται "Wohngemeinschaften" ή "WG", στα γερμανικά, είναι καλές εναλλακτικές λύσεις για άτομα που θέλουν να κάνουν φίλους γρήγορα και να εξοικονομήσουν χρήματα στο ενοίκιο. Συνήθως σε τέτοιου είδους κοινόχρηστα καταλύματα, κάθε άτομο έχει το δικό του ιδιωτικό δωμάτιο. Στα περισσότερα «WG», η κουζίνα και το μπάνιο είναι κοινόχρηστα, όπως και το κόστος ενοικίασης και ηλεκτρικού ρεύματος, Internet και τηλεφώνου. Η κουζίνα ή το κοινόχρηστο σαλόνι τείνουν να είναι η καρδιά ενός «WG». Εκεί, μπορείτε να μαγειρέψετε μαζί ή να καθίσετε και να συνομιλήσετε. Εάν θέλετε να είστε μόνοι, μπορείτε απλά να κλείσετε την πόρτα του δωματίου σας πίσω σας.
Στη Γερμανία, οι κατοικίες και τα διαμερίσματα δεν είναι μόνο για φοιτητές. Οι ασκούμενοι και οι εργαζόμενοι επαγγελματίες ζουν επίσης σε κοινόχρηστα καταλύματα, ειδικά εάν είναι νέοι στην πόλη ή αρέσει η ευχαρίστηση να ζουν μαζί. Υπάρχουν πολλά τέτοια «WG», ειδικά σε μεγαλύτερες πόλεις.
Ψάχνω για στέγαση
Σε αστικές περιοχές μπορεί να είναι συνετό να συμβουλευτείτε έναν κτηματομεσίτη. Οι μεσίτες δεν επιτρέπεται να χρεώνουν ως προμήθεια για τις υπηρεσίες τους περισσότερο από το ενοίκιο τριών μηνών. Επιπλέον, πρέπει να πληρώσετε προμήθεια μόνο αν είστε εσείς αυτός που ζήτησε από τον πράκτορα την αναζήτηση. Εάν επικοινωνήσετε με έναν μεσίτη μόνο λόγω μιας αγγελίας ακινήτων, δεν χρειάζεται να πληρώσετε προμήθεια σύμφωνα με τη γερμανική νομοθεσία
Όπως και σε άλλες χώρες, το κόστος μιας μονάδας ενοικίασης ποικίλλει σημαντικά ανά περιοχή. Οι ενοικιάσεις και οι παρεπόμενες δαπάνες, όπως η θέρμανση, το νερό και το φυσικό αέριο θα σας κοστίσουν περίπου 14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε μεγάλες πόλεις. Το μέσο κόστος σε μικρές πόλεις και αγροτικές περιοχές είναι περίπου οκτώ ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
& #8220; Αφού έγινε δεκτός για δουλειά με εταιρεία στο Αμβούργο, ξεκίνησα αμέσως να ψάξω ένα διαμέρισμα για ενοικίαση εκεί. Μερικές φορές επισκέφτηκα διαμερίσματα με 30 άλλους αιτούντες. Μαζικές επισκέψεις όπως αυτός είναι ο κανόνας στις μεγάλες πόλεις. Αυτό καθιστά δύσκολο να κάνετε το σημάδι σας στον ιδιοκτήτη ή τον ιδιοκτήτη. Και έτσι είναι σημαντικό να είστε καλά προετοιμασμένοι. Το καλύτερο που πρέπει να κάνετε είναι να πάρετε μαζί σας το αρχείο Schufa, την κατάσταση εισοδήματος ή τη σύμβαση εργασίας σας. Χωρίς αυτά τα έγγραφα, οι πιθανότητές σας είναι σχεδόν μηδενικές. Στο τέλος, μου πήρε σχεδόν τρεις μήνες για να βρω ένα διαμέρισμα - δεν θα το φανταζόμουν ποτέ! Ήμουν τυχερός και κατάφερα να βρω ένα κατάλληλο διαμέρισμα μέσω ενός φίλου. Η συμβουλή μου: πολλές εταιρείες βοηθούν τους διεθνείς υπαλλήλους τους να βρουν ένα διαμέρισμα, απλά ρωτήστε! Επιπλέον, δεν έχουν όλες οι πόλεις τέτοια έλλειψη στέγης. & #8221;